Pred niekoľkými mesiacmi sme informovali, že chystaná zmena územného plánu je ekologickou katastrofou v prospech niektorého z developerov blízkych vedeniu mesta. Podľa návrhu sa mali vyrúbať desiatky tisíc metrov lesa na výstavbu až šesťpodlažných bytoviek na Rakárenskej ulici. Ďalšou perlou v tomto návrhu je zmena spôsobu využitia pozemkov na Riadku a v Olšinách.
Z RODINNÝCH DOMOV ZÁHRADY
Olšiny a Riadok sú bývalé záhradkárske kolónie, ktoré sa postupom času premenili na oblasti, v ktorých trvalo žijú Malačania v štandardných domoch určených na celoročné bývanie. Je to prirodzený vývoj, keďže tieto lokality sú v bezprostrednej blízkosti mesta, len pár metrov od oblastí rodinných domov, a z dôvodu zabetónovaného územného plánu je prakticky nemožné v Malackách zohnať stavebný pozemok.
Už územný plán z roku 2002 počítal s tým, že sa jedná o lokality do budúcnosti určené na výstavbu rodinných domov, čo je zrejmé z grafického znázornenia územného plánu. Určenie pre rodinné domy vyplýva aj z textovej časti chystanej zmeny, keď v popise súčasného stavu (lokalita označená ako Z4) je ako regulácia uvedené „rodinné domy“. Po zmene bude regulácia „záhradkárska osada“. Obyvatelia Olšin a Riadku zostali vskutku prekvapení keď sa dozvedeli, že sa im vedenie mesta chystá zmeniť územným plánom lokalitu z rodinných domov na záhradkársku osadu.
ZAKONZERVOVANÉ ÚZEMIE
Čo táto zmena prakticky znamená? Veľký krok späť pre obyvateľov Riadku a Olšin. Žiaden budúci rozvoj územia, žiadne nové inžinierske siete a verejné služby, zníženie tržnej hodnoty nehnuteľností. Taktiež bude omnoho komplikovanejšie získať hypotéku pre stavbu v takejto oblasti. Je otázne, ako sa banky postavia k už poskytnutým hypotekárnym úverom, keď autoritatívnym rozhodnutím vedenia mesta prakticky dôjde k zníženiu hodnoty pozemkov v uvedených lokalitách.
NAVRHOVATEĽ NEZNÁMY
Z verejne dostupných dokumentov k zmene územného plánu nie je zrejmé, kto túto zmenu navrhol. Námietky proti tejto zmene bol na Okresnom úrade riešiť priamo primátor mesta Říha, čo preukazuje jeho silný osobný záujem na tejto zmene.
Preto je na mieste položiť si otázku. Komu je to ku prospechu? Už si začíname zvykať, že v Malackách majú záujmy spriaznených developerov a stavebných firiem prednosť pred záujmom obyvateľov. Pevne veríme, že sa túto zmenu poškodzujúcu Malačanov nepodarí do volieb presadiť. Ak by sa aj tento nezmyselný návrh podarilo pretlačiť, urobíme všetko preto, aby sa po voľbách zmenil územný plán do pôvodného stavu.